Was steht im Energieausweis

Wer sich eine Immobilie kaufen möchte oder auch eine mieten, der hat einen gesetzlichen Anspruch auf den Einblick in den so genannten Energieausweis oder Energiepass. Was steht im Energieausweis? Grundsätzlich dokumentiert der Energieausweis den energetischen Zustand der Immobilie.

Mit anderen Worten: Frisst sie Strom und Energie zum Heizen und treibt so die Heizkosten in die Höhe oder ist sie energieeffizient? Auf fünf Seiten erhält man Einblick in den Zustand der Immobilie. Was steht im Energieausweis? Auf der ersten Seite sind die Rahmendaten der Immobilie vermerkt, meist inklusive eine Fotos. Sprich: Adresse, Baujahr, Haustyp, die Größe der Gebäudenutzfläche und deren Anlagentechnik. Seite 2 des Energieausweises ist nur bei bedarfsorientiertem Gebrauch des Energiepasses auszufüllen – interessant wird es für den potenziellen Käufer oder Mieter auf Seite 3.

Was steht im Energieausweis? Hier sieht man anhand eine Farbskala den Energieverbrauch des Gebäudes auf einen Blick. Von grün bis dunkelrot – zusätzlich ist der durchschnittliche Energieverbrauchskennwert in kWh (Kilowattstunden) vermerkt. Um diese Informationen nun richtig einordnen zu können, wenn man keinen Energieberater fragen möchte, befindet sich auf Seite 3 des Energiepasses eine Vergleichsskala auf der man sehen kann, was durchschnittliche Werte andere Häuser oder beispielsweise sehr gute Werte sind – zum Beispiel die eines Passivhauses. Was steht im Energieausweis? Auf der vierten Seite werden eventuell verwendete Fachbegriffe einfach für den Verbraucher erklärt. Für potentielle Interessenten wird es auf Seite 5 dann nochmal spannend, denn hier stehen Modernisierungsmaßnahmen, mit denen man die Energieeffizienz der Immobilie steigern könnte. So sieht man recht schnell, wie viel Geld man in die Immobilie stecken müsste, damit sie eine vernünftige Energiebilanz vorweisen könnte.

Was steht im Energieausweis und was kostet dieser? Grundsätzlich kann der Preis von den Ausweisausstellern individuell festgelegt werden. Da das Ausstellen des Energieausweises zeitaufwändig ist (Begehung des Gebäudes, Vermessung des Gebäudes, Erfassung der Daten, Modernisierungsvorschläge etc.) kommen – je nach Größe des Objekts – für ein Einfamilienhaus zwischen 200 und 1.000 Euro auf den Eigentümer zu. Was steht im Energieausweis? Fehlt hier noch eine Information? Dann danken wir Euch für Ergänzungen.